2 Villa Bellini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Bellini, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Villa Bellini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Bellini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Bellini dans son marché local
Prix du 2 Villa Bellini par rapport à la voie
Sur Villa Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Villa Bellini se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Bellini par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Bellini se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
