Villa Boccherini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 2 923 € à 4 610 €

Villa Boccherini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Villa Boccherini dans son marché local

Prix Villa Boccherini par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons Villa Boccherini se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 33.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verdi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,776 €)

Villa Monteverdi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,897 €)

Allée du Pressoir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,869 €)

Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,867 €)

Villa Paganini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,923 €)

Cadre de vie et proximité Villa Boccherini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Buisson à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 491 mètres
- Lycée professionnel CAP'METAL à 1663 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 491 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 539 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa Boccherini

Villa Boccherini est située dans le quartier ZAC de Saint-Thibault. Elle compte 4352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Villa Boccherini

Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Boccherini, classées par tranches de numéros.

1 Villa Boccherini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

2 Villa Boccherini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

3 Villa Boccherini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au Villa Boccherini à Saint-Thibault-des-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 995 € (5 %)