3 Villa Petrucciani, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Petrucciani, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Villa Petrucciani, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Petrucciani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Petrucciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Petrucciani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Villa Petrucciani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Petrucciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Petrucciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Petrucciani dans son marché local
Prix du 3 Villa Petrucciani par rapport à la voie
Sur Villa Petrucciani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 3 Villa Petrucciani se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Petrucciani par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Petrucciani se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 39.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
