2 Villa Raphaël, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Raphaël, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Villa Raphaël, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 175 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Raphaël, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Raphaël dans son marché local
Prix du 2 Villa Raphaël par rapport à la voie
Sur Villa Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Villa Raphaël se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Raphaël par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Raphaël se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 50.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
