2 Cour des Ifs, 77260 Sainte-Aulde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Ifs, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Ifs, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2085 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Ifs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Cour des Ifs par rapport à la voie
Sur Cour des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Cour des Ifs se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Ifs par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Ifs se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Aulde et -27.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Cour des Ifs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 2 Cour des Ifs à Sainte-Aulde, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
