7 bis Cour des Ifs, 77260 Sainte-Aulde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cour des Ifs, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°7 et de n°2.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Cour des Ifs, 77260 Sainte-Aulde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cour des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cour des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cour des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Cour des Ifs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Cour des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Cour des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cour des Ifs dans son marché local
Prix du 7 bis Cour des Ifs par rapport à la voie
Sur Cour des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 7 bis Cour des Ifs se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cour des Ifs par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Cour des Ifs se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Aulde et -27.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 7 bis Cour des Ifs à Sainte-Aulde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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