2 Cour du Pressoir, 77260 Sainte-Aulde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 38.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Pressoir, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Pressoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Cour du Pressoir par rapport à la voie
Sur Cour du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Cour du Pressoir se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Pressoir par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Pressoir se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Aulde et -15.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 2 Cour du Pressoir à Sainte-Aulde, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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