3 Cour du Pressoir, 77260 Sainte-Aulde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 23.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour du Pressoir, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2730 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 400 mètres
Ventes au 3 Cour du Pressoir
Les 2 ventes au 3 Cour du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Pressoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Cour du Pressoir par rapport à la voie
Sur Cour du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Cour du Pressoir se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Pressoir par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Pressoir se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Aulde et -38.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 3 Cour du Pressoir à Sainte-Aulde, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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