3 Rue des Grands Prés, 77260 Sainte-Aulde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Grands Prés, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caumont à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grands Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Rue des Grands Prés se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Prés par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Prés se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Aulde et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 3 Rue des Grands Prés à Sainte-Aulde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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