22 Rue des Marais, 77260 Sainte-Aulde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Marais, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moitiébard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 799 mètres
Ventes au 22 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 22 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 22 Rue des Marais se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marais se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Aulde et -10.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 22 Rue des Marais à Sainte-Aulde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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