32 Rue des Marais, 77260 Sainte-Aulde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue des Marais, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moitiébard à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 32 Rue des Marais se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marais se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Aulde et 7.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
