22 Rue du Bourg, 77260 Sainte-Aulde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Bourg, 77260 Sainte-Aulde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Aulde.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Noisetiers à 305 mètres
Ventes au 22 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 22 Rue du Bourg se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bourg par rapport à Sainte-Aulde et à Seine-et-Marne
À Sainte-Aulde, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bourg se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Aulde et -24.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Aulde a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2024 à 2 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 22 Rue du Bourg à Sainte-Aulde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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