24 Avenue du Général Leclerc, 77650 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 77650 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe Septveilles à 155 mètres
- - Sainte-Colombe Septveilles à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Armand François à 192 mètres
Ventes au 24 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 24 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Colombe et à Seine-et-Marne
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et -29.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 314 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
