9 bis Rue des Sablons, 77650 Sainte-Colombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue des Sablons, 77650 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe Septveilles / Place Du Général De Gaulle à 943 mètres
- - Sainte-Colombe Septveilles à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Armand François à 1090 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 bis Rue des Sablons se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Sablons par rapport à Sainte-Colombe et à Seine-et-Marne
À Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Sablons se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et -40.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Colombe a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 314 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 9 bis Rue des Sablons à Sainte-Colombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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