2 Rue de la Garenne Basse, 77148 Salins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne Basse, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Garenne Basse, 77148 Salins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salins.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Repentailles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue de la Garenne Basse se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne Basse par rapport à Salins et à Seine-et-Marne
À Salins, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne Basse se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Salins et -20.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
