32 Rue de Montereau, 77148 Salins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montereau, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue de Montereau, 77148 Salins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Salins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuileries à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montereau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montereau par rapport à la voie
Sur Rue de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 32 Rue de Montereau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montereau par rapport à Salins et à Seine-et-Marne
À Salins, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montereau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Salins et -23.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
