9 Rue de Montereau, 77148 Salins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montereau, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 43.52 % à celui du n°5 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue de Montereau, 77148 Salins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Ventes au 9 Rue de Montereau
Les 2 ventes au 9 Rue de Montereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montereau dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montereau par rapport à la voie
Sur Rue de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 9 Rue de Montereau se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montereau par rapport à Salins et à Seine-et-Marne
À Salins, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montereau se situe 46.12 % en dessous de la moyenne de Salins et -57.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
