12 Rue du Crayon, 77148 Salins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Crayon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Crayon, 77148 Salins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salins.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crayon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Crayon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Crayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Crayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Crayon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Crayon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Crayon par rapport à la voie
Sur Rue du Crayon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 12 Rue du Crayon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Crayon par rapport à Salins et à Seine-et-Marne
À Salins, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Crayon se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Salins et -17.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
