2 Rue du Roty, 77148 Salins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roty, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Roty, 77148 Salins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Salins.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Route De Provins à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roty par rapport à la voie
Sur Rue du Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue du Roty se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roty par rapport à Salins et à Seine-et-Marne
À Salins, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roty se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Salins et -35.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 2 Rue du Roty à Salins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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