3 Rue de la Marne, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Marne, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marne se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -23.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 3 Rue de la Marne à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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