31 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 2.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 31 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 31 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Metz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 31 Rue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sammeron et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
