32 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 32 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 32 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Metz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 32 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 32 Rue de Metz se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Metz se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -23.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
