5 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°3 et du 11.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 5 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 5 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Metz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 5 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 5 Rue de Metz se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Metz se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -30.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
