17 Rue du Bac, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Bac, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 17 Rue du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bac par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -18.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 17 Rue du Bac à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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