5 b Rue du Bac, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 b Rue du Bac, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 928 mètres
Ventes au 5 b Rue du Bac
Une vente a été recensée au 5 b Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du Bac dans son marché local
Prix du 5 b Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 5 b Rue du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du Bac par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue du Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -18.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 5 b Rue du Bac à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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