7 bis Rue du Bac, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 420 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue du Bac, 77260 Sammeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Bac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Bac dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 bis Rue du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Bac par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sammeron et 25.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sammeron a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 7 bis Rue du Bac à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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