25 Rue du Four, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Four, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Four dans son marché local
Prix du 25 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 25 Rue du Four se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Four par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Four se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue du Four
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 25 Rue du Four à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
