7 bis Rue du Tarcq, 77260 Sammeron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 798 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue du Tarcq, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 5.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 bis Rue du Tarcq, 77260 Sammeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Tarcq

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Tarcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Tarcq(2 357€)

20 Rue du Tarcq(2 487€)

9 Rue du Tarcq(2 488€)

18 bis Rue du Tarcq(2 354€)

11 Rue du Tarcq(2 494€)

18 ter Rue du Tarcq(2 353€)

5 Rue du Tarcq(2 353€)

18 Rue du Tarcq(2 348€)

Prix du 7 bis Rue du Tarcq dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Tarcq par rapport à la voie

Sur Rue du Tarcq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 7 bis Rue du Tarcq se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Tarcq par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne

À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Tarcq se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et -18.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Archevêché, 77260 Sammeron(2,630 €)

Rue de Metz, 77260 Sammeron(2,258 €)

Rue du Four, 77260 Sammeron(2,546 €)

Rue Gaulde, 77260 Sammeron(2,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Tarcq

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Tarcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.