12 Rue Ferrée, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ferrée, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Ferrée, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ferrée dans son marché local
Prix du 12 Rue Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 12 Rue Ferrée se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ferrée par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ferrée se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -28.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Ferrée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 12 Rue Ferrée à Sammeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
