8 Rue Ferrée, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferrée, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Ferrée, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferrée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferrée dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 8 Rue Ferrée se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferrée par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferrée se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -23.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
