2 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaulde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaulde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaulde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaulde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue Gaulde se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaulde se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 12.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
