4 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 19.22 % à celui du n°3 et du 28.01 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Ventes au 4 Rue Gaulde
Les 2 ventes au 4 Rue Gaulde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaulde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaulde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 4 Rue Gaulde se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaulde se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 44.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
