3 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Ventes au 3 Rue Gaulde
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaulde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaulde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaulde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Rue Gaulde se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaulde se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
