40 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et du 17.1 % à celui du n°28 ter.
À propos du 40 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gaulde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gaulde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaulde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaulde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 40 Rue Gaulde se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaulde se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -8.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
