28 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gaulde, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 et du 0.43 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Rue Gaulde, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaulde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaulde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gaulde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Gaulde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaulde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaulde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gaulde dans son marché local
Prix du 28 Rue Gaulde par rapport à la voie
Sur Rue Gaulde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 28 Rue Gaulde se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gaulde par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gaulde se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -8.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
