2 Rue Georges Jacquet, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Jacquet, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Jacquet, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Jacquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Jacquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Jacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Georges Jacquet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Jacquet par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Jacquet se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -26.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Rue Georges Jacquet à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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