9 Rue René Cassin, 77260 Sammeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue René Cassin, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue René Cassin se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Cassin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -19.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 9 Rue René Cassin à Sammeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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