13 Rue Résidence du Pré Macquais, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Résidence du Pré Macquais, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°32 et de 4.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Résidence du Pré Macquais, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sammeron.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Macquais à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Résidence du Pré Macquais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Résidence du Pré Macquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Résidence du Pré Macquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Résidence du Pré Macquais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Résidence du Pré Macquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Résidence du Pré Macquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Résidence du Pré Macquais dans son marché local
Prix du 13 Rue Résidence du Pré Macquais par rapport à la voie
Sur Rue Résidence du Pré Macquais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 13 Rue Résidence du Pré Macquais se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Résidence du Pré Macquais par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Résidence du Pré Macquais se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Sammeron et -6.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
