Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Sente du Berger, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°5 b et de 8.99 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sammeron.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Sente du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Sente du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 Sente du Berger se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sammeron, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente du Berger se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et -11.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammeron baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Sente du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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