23 b Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°23 a.
À propos du 23 b Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Turlures à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Avenue du General Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 b Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 23 b Avenue du General Leclerc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue du General Leclerc par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Avenue du General Leclerc se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 76.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
