5 Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'orée à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 657 mètres
Ventes au 5 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 5 Avenue du General Leclerc se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du General Leclerc se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 81.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
