2 Chemin de l’Oree, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Oree, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 a mais supérieur de 4.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin de l’Oree, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'orée à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Oree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Oree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Oree, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Oree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Oree dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Oree par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Chemin de l’Oree se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Oree par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Oree se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 75.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
