13 Chemin des Bas Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Bas Sablons, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Chemin des Bas Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Bas Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Bas Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Bas Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Bas Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bas Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Bas Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Bas Sablons dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Bas Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 13 Chemin des Bas Sablons se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Bas Sablons par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Bas Sablons se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 47.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
