Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin des Bereaux, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 20.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Bereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Chemin des Bereaux se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bereaux se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 0.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Bereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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