2 Chemin des Bereaux, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bereaux, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 8.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Chemin des Bereaux, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La République à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bereaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bereaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Chemin des Bereaux se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bereaux par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bereaux se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 64.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
