Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Chemin des Bereaux, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 20.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Bereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Bereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 5 bis Chemin des Bereaux se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin des Bereaux se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 0.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin des Bereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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