8 Chemin des Couardes, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Couardes, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°9 et du 9.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Chemin des Couardes, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 521 mètres
Ventes au 8 Chemin des Couardes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Couardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Couardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Couardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Couardes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Couardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Couardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 8 Chemin des Couardes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Couardes par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Couardes se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 80.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
