2 Chemin des Hauts Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Chemin des Hauts Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Hauts Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Hauts Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Hauts Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 2 Chemin des Hauts Sablons se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Hauts Sablons par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hauts Sablons se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 49.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
