2 bis Chemin des Hauts Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Chemin des Hauts Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Ranges à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Hauts Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Hauts Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Hauts Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 bis Chemin des Hauts Sablons se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Hauts Sablons par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Hauts Sablons se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 36.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
