12 Les Hauts Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 3 433 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Les Hauts Sablons, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Hauts Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Hauts Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Hauts Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 12 Les Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Les Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 Les Hauts Sablons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Hauts Sablons par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Hauts Sablons se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 33.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
