3 Passage Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Fleuri, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Passage Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Fleuri, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Passage Fleuri par rapport à la voie
Sur Passage Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 3 Passage Fleuri se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Fleuri par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Fleuri se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 57.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
